8月31日，万信与国际集团旗下万豪博选达成战略合作后的首个落地样板项目于上海五角场大柏树正式完成签约。该项目将成为万信输出万豪博选模式的标杆样本，为全国开发团队提供可复制的合作范本，助力品牌加速布局国内中高端精选服务酒店赛道。

该物业地处上海五角场大柏树核心区位，紧邻城市交通枢纽，总客房规模156间，物业硬件基础扎实，公区、客房条件优良，是城市核心城区存量物业升级改造的典型代表。项目原有建筑为复合型楼宇，兼容办公、公寓业态，酒店占用1层公区、8至15层客房以及后勤厨房，具备成熟的空间条件，适配万豪博选“轻改造、重连接”的产品逻辑，无需大规模推翻重装，通过核心硬件迭代、标准体系导入，即可释放物业资产价值。

本次合作的业主方是国内深耕商业投资领域的资深产业投资人，拥有多类商业资产投资运营实战经验，深度熟悉国内酒店投资逻辑，过往已完成多家中项目投资实践。在对市场上多条中高端酒店赛道、多个品牌体系进行充分调研比对之后，最终选择万信加万豪博选的合作模式。

业主表示：“在存量时代，酒店投资不再只看品牌名气，更看重综合价值回报。万豪博选国际会员体系、全球分销渠道，叠加万信本土化的全周期开发、工程落地、资产管理能力，兼顾国际品牌势能与本土市场务实运营，这正是我们选择本次合作的核心原因。”

万豪博选作为万豪国际面向存量市场打造的精选服务软品牌，区别于传统强标准化酒店，坚持轻改造、强标准、保特色的路线，在保留物业本身空间特质的前提下，接入万豪旅享家庞大会员生态、全球分销网络、国际品质管控体系，大幅降低存量物业升级的改造成本与周期，帮助资产实现价值提升。

而万信作为万豪博选大中华区重要战略合作伙伴，承担起本土落地的关键角色：一方面完成项目研判、工程非标问题梳理、改造落地全流程管控；另一方面输出本土化运营管理、供应链支持、体系，解决国际品牌落地本土项目的适配难题。针对本项目存在入户门洞尺寸、梁位高度、厨房利旧等多项现场非标条件，万信开发与工程团队完成完整勘测与方案推演，在尊重物业现状基础上，平衡万豪博选标准、物业现实条件、投资回报三者，形成可落地的改造方案，在不盲目大拆大建前提下，满足品牌准入标准，实现资产升级。

本次上海五角场大柏树万豪博选项目，定位为集团内部标杆样板项目。项目完整走完从物业研判、现场勘测、非标问题梳理到正式签约的全链路，沉淀一套针对上海核心城市复合型存量楼宇的评估、谈判、工程处理、品牌落地方法论。后续将作为集团开发团队的参考样本，为全国其他城市同类存量物业拓展提供完整参考，加速万豪博选模式在国内市场规模化复制。

万信相关负责人表示：“上海五角场大柏树项目，是万信与万豪博选战略合作落地的第一块试验田。我们希望通过这个样板，验证国际软品牌在国内复杂城市存量物业的落地路径，把‘国际品牌赋能+本土专业落地’这套模式跑通。未来我们期待与更多优质投资人携手，挖掘城市存量物业价值，共创高质量的中高端旅居产品。”

来源：观点网