上海临港:三季度园区签约销售约2.95亿元

办办网发布时间:2026-10-29 17:07:28

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2026年10月28日,上海临港控股股份有限公司披露2026年第三季度主要经营数据。公告显示,2026年7—9月,公司产业园区签约销售面积约2.86万平方米,签约销售合同金额约29,473.51万元(约2.95亿元);期内新开工面积0.71万平方米,无新增土地储备、无竣工面积。


租赁与运营方面,截至2026年9月30日,公司在租总面积约282.27万平方米;7—9月租金总收入约67,535.53万元(约6.75亿元),园区运营服务收入约11,042.87万元。上述数据均为公司披露的未经审计季度经营数据。


上海临港是上海产业园区开发运营的主要平台之一,其季度经营数据可作为观察产业空间去化与租金现金流的样本。从收入结构看,签约销售与租赁对应着产业园区"以售补租"的两条现金流路径:销售端反映标准厂房、研发楼宇等产品的购置需求,租金端体现在租面积的持续运营能力,而运营服务收入的占比变化,则反映园区从空间供给向服务供给延伸的进度。


需要指出的是,签约销售口径不等同于已交付结转收入,合同金额的收入确认仍以交付进度与审计结果为准;单季数据亦不宜外推为全年趋势。后续该公司签约销售面积的环比变化、在租面积规模与租金收入的对应关系,可持续反映产业园区市场的需求结构变化。







来源:网易财经

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