东方枢纽TOD提速:试点区已吸引龙头企业入驻

办办网发布时间:2026-09-03 17:42:16

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9月2日,21世纪经济报道披露东方枢纽建设最新进展。随着2027年7月上海东站通车进入倒计时,上海东部规模最大的空铁联运TOD城市更新工程"东方枢纽"正从空间建设阶段全面转向功能兑现与产业落地双提速阶段。


关键进展:东方枢纽集团以紧邻东站站前核心区的0.88平方公里国际商务合作区为支点,探索"小范围政策先行先试、大范围片区更新赋能、全域产业梯度导入"发展模式。商业部分"止里止外"已进入招商阶段,集合办公、商业、酒店、文化配套等业态,将与2027年上海东站通车同步投用。


企业落地:试点区已吸引波士顿科学、京东产发等龙头企业入驻。波士顿科学从首次考察到入驻仅用时7个月,入驻90多天后即实现跨境创新研发与技术转化效能提升。京东产发华东区投资负责人表示,空铁双枢纽通达优势、独有试点政策红利、三级高效协同服务是核心考量因素。


产业场景:试点区已培育出三大独家跨境产业场景——快进快出的国际会展、跨境协同的研发办公、全球路演的投融资对接。浦东已出台营商环境提质增效52条举措及《服务贸易高质量发展三年行动方案(2026—2028年)》,赋能东方枢纽建设。


空间逻辑:试点区将通过0.88平方公里验证制度成效,政策红利向外围7平方公里中心区、540平方公里全域梯度外溢,破解传统枢纽"流量穿堂而过"的痛点。




来源:21世纪经济报道

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