8月4日，上海七批次土拍正式开启。

其中，虹口北外滩综合用地由青山实业以底价38.45亿元竞得，成交价与起始价一致。

该地块规划建筑面积106685平方米，容积率7.3，建筑限高249米，起始楼面价36045元/平方米，用途比例为商业55%、住宅30%、办公15%。

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