2月18日，北京市昌平区朱辛庄新区（二期）涉宅用地成功出让，该地块包括CP01-0801-0029地块和CP01-0801-0041地块，总用地规模为34922.629平方米，规划建筑面积51597.3816平方米，起拍价12.8亿元，起拍楼面价24807元/平方米。最终，中海&未来科技城以底价12.8亿元竞得，成交楼面价24807元/平方米（含体育用地）。

此次出让的地块具有较高的市场关注度，CP01-0801-0029地块为住宅用地，用地规模16128.318平方米，容积率2.5，规划建筑面积40320.795平方米，建筑控高80米，绿地率30%，起始价123289万元，须配建不少于1000平方米的沿街商业服务设施和一处1000平方米养老服务驿站。CP01-0801-0041地块为体育用地，用地规模18794.311平方米，容积率0.6，规划建筑面积11276.5866平方米，建筑控高45米，绿地率20%，起始价4711万元。该地块的能源站不在本次出让范围内，体育用地设计及建设需按照一体化设计方案落实。

地块所处朱辛庄规划利好较多，交通便利，邻近地铁8号线、昌平线，多条公交线路环绕，且距离朱辛庄地铁站仅1.1公里；周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3公里范围内聚集了七里渠中心豆各庄小学、北京一零一中未来科学城学校、三甲医院北京积水潭医院回龙观院区、购物中心北京沙河万达广场等生活配套；景观资源方面，周边有TBD城市休闲公园、大智辟谷禅等14个公园景点。

来源：观点网